Le vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti possono rientrare nell’edilizia libera quando rispettano i requisiti previsti dalla normativa. In particolare, devono essere installate come elementi amovibili, non devono creare uno spazio stabilmente chiuso, non possono generare nuova volumetria né comportare un cambio di destinazione d’uso dell’immobile. La norma richiede inoltre che favoriscano una naturale micro-aerazione e che abbiano un impatto visivo contenuto, senza modificare le linee architettoniche preesistenti.
Il fatto che le VePa possano rientrare nell’edilizia libera non significa comunque che ogni intervento sia automaticamente realizzabile. Prima di procedere è quindi opportuno verificare sempre:
- La specifica conformazione del balcone o del terrazzo.
- L’eventuale presenza di vincoli urbanistici o paesaggistici.
- Le regole applicabili al fabbricato e alla zona in cui si trova l’immobile.
- La compatibilità dell’intervento con il prospetto e l’estetica dell’edificio.
Ricordiamo infine che, in presenza di Regolamento Condominiale, è indispensabile controllare preliminarmente eventuali indicazioni relative alle modifiche esterne dell’edificio. In generale, queste ultime devono mantenere il decoro architettonico dell’edificio e non possono incidere in modo improprio sulle parti comuni o sull’aspetto esteriore del fabbricato.